平层户型是什么意思

来源：楼团团分类：买房准备

文章摘要：购房者在买房时，需要考虑的因素有很多，比如房子的位置、楼层、配套、户型、朝向等因素。那么，户型中平层是什么意思？

平层是户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。一种是指普通的房子，非复式或跃层格局,就是指普通是住宅;另一种是指豪宅的一种，大平层豪宅，为市场上一种户型之一。是面积较大的平层住宅，大面宽、大尺度、一梯一户。既有普通住宅的属性，有兼具别墅等一些功能和舒适性。

平层户型的优点有哪些?

1、动静合理分配：起居室、餐厅、厨房凳活动区域与卧室、书房等休闲区域有效区隔。

2、可变阳台：可以作为客厅的一部分，也可以设计成独立功能的空间。

3、面积利用率较大：室内无任何障碍。

买房如何选择户型

1、看形状。

方正的户型没有采光死角，也不会浪费面积，整体利用率高。

2、看通透。

相对的两面有窗户通风，空气流通好，如果没有，那么相邻的两面也行，如果只有一面窗，通风效果就稍微差些。

3、看分区。

分区有动静、公私、干湿分区。

动静分区：动静分区就是指把会客、娱乐活动等区域与休息区分开。

动区：咱们经常活动的区域，包括客厅、厨房、餐厅等，这些最好靠近入户门。

静区：咱们休息的区域，包括卧室、书房、衣帽间，这些最好离入户门远一些。

公私分区：遮住私密空间和入户门、客厅之间的视线;入户门：对外不能正对电梯，对内不能正对卧室;动区和静区之间，在视线上最好也有遮挡;

干湿分区：卫生间、厨房等容易脏、还容易受潮，应该和其他区域分开;卫生间的淋浴区和坐便、面盆区之间最好也做个干湿分离!

4、看尺寸。

通常我们认为比较合理的卧室面积应在12m²至15m²之间，比较合理的客厅面积在21m²至30m²之间，客厅的开间不应小于3.9m²，否则会影响看电视的效果。卫生间、厨房、健身房、储藏室各占4m²至5m²，阳台占5m²至6m²。这样的面积配比，基本可以保证各个功能的合理发挥和展现，也符合当前都市人们生活使用的需求和生活习惯。