来源:楼团团分类:看房选房
26层楼13层属于中间楼层,算比较好的楼层。一般在买房的时候选择中间楼层左右的楼层都是比较好的,这些楼层的价格也比较高。买房的时候可以按照总楼层2/3左右的算法来选择。
1、通风采光:中高层通风、采光面积和日照时间上有较大的优势,而低层的楼层可能会因为周边建筑物的遮挡而影响通风采光效果。同时,通风采光还受朝向、户型和楼间距等因素影响。
2、噪声:如果是靠近道路的低楼层,容易受到道路上的行人,车辆等噪音影响。而楼层越高,离噪声源越远,噪声就会变小。
3、视野:很显然高楼层的观景视野更加开阔一些,中低楼层的视野会因为遮挡物的影响而打折扣。
4、空气质量:当空中没有污染源的情况下,楼层越高空气相对越干净。清华大学曾经发布过首个室内PM2.5污染调研报告,称楼层17层以上室内环境等级最优。PM2.5的浓度楼层越往上会略微越优点,但是这种差别很细微,并非大家所想的,有量级上的大的变化。
1、1层:
优点:进出方便,对于老人,小孩或行动不便的住户而言很合适,有的人也会把1楼改造为小超市或托儿所来经商(物业管理不是很严格的情况下)。缺点:通风采光不足,也容易受到噪音、尾气等干扰。
2、2-3层:
优点:供水压力足,爬楼梯也方便。缺点:地漏容易返味,容易受噪音影响,不装防盗网容易被盗。
3、4-6层:
优点:适合老人,儿童居住。潮湿度不大,夏天比较凉快。缺点:通风采光不是特别理想,如果周边有马路则容易受到汽车尾气的空气污染影响。
4、7-8层:
优点:通风采光相对还可以,蚊虫较少,也不会受到汽车尾气、噪音等影响。私密性好,也不必担心潮湿问题。缺点:电梯故障的情况下,爬楼梯就比较辛苦了。用水高峰时水压可能会有点不足。
5、9-15层:
优点:楼层明亮,采光好,通风也不错,兼顾高层和多层的优势,居住舒适度很高。缺点:注意是否有排放废弃物的管道,如果有可能会影响夜间休息。再一个,国人对14楼有些许的忌讳。
6、16-23层:
优点:楼层明亮,光线很好,日照时间也较长,视野开阔,噪声影响也很小。缺点:若电梯、供水设备等出现故障的话,会严重影响居住舒适度。发生火灾时逃生不便。