来源:楼团团分类:公积金
公积金在符合条件的情况下可以全部提取。退休人员在退休后,可以一次性提取,出国定居和死亡的人员可以一次性提取,其他情况只能分阶段提取。对于在职职工,一般只有买房或是租房居住的,才可以分阶段提取。也就是说每月因为购房贷款的,可以按月提取住房公积金来作为还贷资金,每月租房的人员,可以提取住房公积金来支付房租费用。
1、非销户提取条件(可以分次提取、一次性提取):
(1)职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款,且满足以下条件的:
1)购买商品房的,自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
2)购买房改房的,自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
3)购买拆迁安置房的,自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
4)购买再交易房、拍卖房的,自取得房屋所有权证之日起1年内的。
5)购买保障性住房,自签订购房合同之日起1年内的。
(2)职工或其配偶偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的,按以下条件提取:
1)职工或其配偶偿还商业贷款本息的,在还款期限内每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取条件的,提取额度不超过首付款额度,以后各次提取,不超过对应时段已偿还的贷款本息额。首次提取但不符合首付款提取条件的,首次及以后各次提取额度,不超过对应时段已偿还的贷款本息额。
2)职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款)本息的,在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。
3)职工或其配偶偿还公积金贴息贷款的本息的,在还款期限内每年提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。公积金贴息贷款未还清前,不能以其他条件办理提取(销户性提取除外),职工当次可提取额度不超过对应时段已实际还款额度。
(3)职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房,自审批文件批准之日起1年内的;
(4)租房自住,在租赁合同期限内的;
(5)缴存职工为农民工的;
(6)职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障的;
(7)职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。
注意:
1)同一提取条件每年只能办理一次提取手续(前后提取时间间隔1年以上),销户提取和提前还清贷款除外。
2)公积金贷款职工(含参贷人、配偶)在公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)还清前,除销户提取外,只能办理偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的本息提取。
2、销户性提取条件:
(1)离休、退休的;
(2)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(3)出境定居的;
(4)调出本市或户口迁出本市的;
(5)职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的;
(6)职工死亡或被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的;
(7)农民工或外地户口职工且与单位解除劳动关系的。
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