全款购买二手房可以不资金监管吗
来源：楼团团分类：交易买卖
全款购买二手房可以不资金监管，但是在不做资金监管的前提下，当买方全款购房要求提前过户且尾款延迟支付时，卖方存在极高的风险。所以，为了保障资金的安全，建议最好是做资金监管。
二手房买卖资金怎么监管?
1、二手房买卖交易过程中，从买卖双方签订买卖合同，到房产交易过户完成，一般需要1至3个月的时间，其间就会涉及到"先付款还是先过户"的问题，很容易出现不必要的纠纷，因此只有采取资金监管和资金托管这两种方式才能真正确保二手房交易的资金安全。
2、资金监管又称为第三方监管，主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管"专用账户"进行划转，该账户属于银行。
3、当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，在没有买卖双方约定授权的情况下，其他人员均动用不了资金。
买房资金不够怎么办?
1、如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，也就是说降低自己买房的标准，结合自己的经济情况买适合自己的房子，没必要为了一套房，让一家人都生活在重压之下。
2、如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，此后还款压力是非常大的。
3、父母永远是你最温暖的港湾，在自己手上资金紧张父母经济不错的情况下，还是可以寻求一下父母的资助。如果你的亲朋好友比较多，并且与你的关系都不错，那就可以考虑找他们帮忙。但是要记得，向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况，并与其签订正规借据。
最新百科更多>
-
二手房增值税谁来承担
2022-09-12 19:36:14
-
房东违约是否可以不给房租
2022-09-12 19:36:14
-
房东违约是否可以解除合同要求赔偿全部租金
2022-09-12 19:36:14
-
房东违约是否需要支付违约金
2022-09-12 19:36:14
-
房屋转租需要缴纳房产税吗
2022-09-12 19:36:14
-
房屋转租的利与弊有哪些
2022-09-12 19:36:15
