买房印花税怎么交

来源：楼团团分类：购房税费

文章摘要：买房时购房者除了要交房款外还有一些税费和杂费要交，印花税就是这些税费中的一种，那么买房印花税怎么交呢？

1、贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花票据贴在应税凭证上，并在每枚票据与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。

2、采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。

3、按期汇总缴纳法。

4、代扣代缴法。代扣代缴义务人不同于代收代缴义务人。代收代缴义务人不持有纳税人收入，无法从纳税人收入中扣除应纳税款。代扣代缴义务人则持有纳税人收入，因而可以扣除纳税人应纳税金并代为缴纳。

如何计算印花税

1、印花税收费标准：房地产开发企业房屋销售合同金额按帐簿记载的营业收入的100％的比例核定。既从事房地产开发又从事建筑工程施工的企业其建筑安装工程承包合同、购进环节的买卖合同金额按第三条第三款的规定执行。建设工程勘察设计合同金额分别按委托方实际支付或受托方收取费用的100％的比例核定。

2、施工企业建筑安装工程承包合同金额按施工企业营业收入的100％核定；施工企业对外购进的各种材料、物资、设备签订的买卖合同金额按外购货物帐簿记载金额的60％－90％的比例核定。建设方（发包方）建筑安装工程承包合同金额按实际支付工程价款的100％的比例核定。

3、工业企业销售环节买卖合同金额按企业的销售收入与材料销售之和（含税）的60％－100％的比例核定；购进环节的买卖合同金额按外购货物帐簿（包括主要材料、辅助材料、配件备件、其他材料、机器、设备）记载金额（含税）的60％－100％的比例核定。上面的内容就是小编为大家了解到的印花税怎样申报，如何计算印花税，我们现在知道，纳税人、扣缴义务人按照规定的期限自行到税务机关办理纳税申报手续，是一种传统的申报方式。所以大家可以去我们的房产税相关部门自行咨询一下的。