买房时哪些楼层最好别买

来源：楼团团分类：买房准备

文章摘要：现在开发商在开发房子的时候，都会建十几到几十层的高层住宅，那么对于购房者来说就有很多的选择。这里就给大家说说，买房时哪些楼层最好别买？这个问题。

1、如果你居住在南方，别买一楼

大家都知道因为现在的楼房大多都是高层，在楼间距不是太大的情况下，一楼的采光效果一般不是太好。一楼因为离地面最近，可能出现噪音比较大的问题。但除了这两个方面一楼还有一个问题不能忽视，那就是一楼是最潮湿的，尤其对于夏季多雨的南方地区购房者来说，如果一楼下方没有架空层，整个雨季都有可能面临房屋潮湿的窘境。

2、如果家有老人小孩，别买顶层

因为是最上面的一层，冬天的时候，寒冷的天气就会冻透整个房子，比一般的楼层温度要低很多。夏天，太阳一晒，室内的温度也比别的楼层要高。另外，顶层可能会产生漏水等情况，因为一些楼层的防水设施做得不到位的情况下，可能会出现楼顶渗水的情况。除了这些我们能轻易想到的问题之外，如果如果家有老人小孩，小编建议您别买顶层，一是出行不变，二是出现火灾，逃生困难。

3、如果你享有较高的生活质量，别买设备层

这个设备层一般会放置在总楼层数的中间位置，买房的时候购房者一定要咨询好售楼的工作人员。因为设备层是整栋楼为了保证一些民用设施正常运转存放设备的楼层。可能会产生一定的噪音污染，所以，购房者买房的时候一定要尽量避免。

楼层越高噪音越小吗

高处景观好，但并不是越高噪音越小，声音是往高处走的。楼层高的地方局里地面噪音源会远一点，但是同时会受到反射的噪音或者其他噪音的影响。一般在城市中，高层建筑往往楼层越高，噪声会越大，1-5层噪声最小，11层中等水平，24层最大。这是因为，越高，俯瞰的范围越大，很远处马路的噪声都能传过来，相对的有效噪声源多;楼层低，很多可能直达的噪声源被其他建筑遮盖了，噪声小，往往一层最小。