如何选高层住宅的楼层
来源：楼团团分类：买房准备
高层住宅楼层选择总层数的1/3以上、2/3以下为较好的楼层，另外注意考虑以下因素：
1、光线。从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
2、噪声。城市的噪音源很多，楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。
3、视野。楼层越高视野越好，但是不能选顶层，顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，比如总共32层的楼房，选31层就会相对好些。
洋房怎么选楼层
1、洋房选楼层避开一楼和顶楼，因为一楼不仅潮湿，而且通风性以及采光性都不是很好，而顶楼夏天热，还容易出现漏水的情况。
2、洋房在楼层选择时，可以选择中间楼层，中间楼层虽然价格高，但是房屋的通风性、采光性都是很不错的，并且，不管是家里有小孩的，还是有老人的，这个楼层都很方便。
买电梯房该如何选楼层
1、观察电梯数量和运行速度：电梯数量少且运行时间慢，就会等电梯的时间长，耽误上班和上学，那么就不要买高楼层。
2、看物业管理：物业不仅对小区后期环境的维护与服务有重要影响，对于电梯房中的风险防范也起着重要作用。物业跟不上的楼盘，不要选高楼层。
3、了解家庭成员入住情况：家里老人小孩多，对电梯依赖性高的话，建议选低层。
4、看价格：买房选楼层首先要看价格，然后考量自己有多大的预算。按理说，电梯房楼层越高，价格越昂贵，因此买房时必须结合价格与自己期望楼层综合考虑。
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