收房通知书丢了怎么办
来源：楼团团分类：收房验房
收房通知书丢了，可以向开发商说明情况，由收房人签署遗失证明，然后再开一个。而实际上，收房通知书丢了影响不大，只要业主按时去办理收房手续即可。不过收房之前还是要谨慎验房。
收房通知书能起到什么作用?
1、收房通知书的作用是收房告知作用：收房通知书的内容应该明确，避免房屋业主后因为地点不明、材料不齐全，相关费用没有准备等等原因导致未能及时交收房屋。所以，房屋业主在收到收楼通知书的应该仔细阅读，发现问题应及时致电房屋开发商沟通。
2、收房通知书的作用是确定房屋风险转移与房屋风险承担的作用：根据规定，在购房者接到交房通知后，无正当理由拒绝接收和房屋毁损的风险自书面收房通知书确定的交付使用之日起由买受人承担。同时，这也涉及到房屋物业管理等费用的起算时间点。
写收房通知书要注意哪些东西?
1、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换;
2、面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张;
4、按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期;
5、对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。
收房需要哪些证件?
1、房主一般需要带好身份证件、房屋购买合同、收房通知书等相关证明文件，以及费用和验房工具，在与开放商越好的时间进行收房。
2、开放商需提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
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