毛坯房和简装房有什么区别

来源：楼团团分类：房屋类型

文章摘要：房屋有不同的类型，大家在购买房屋时也会纠结买什么类型的房屋，尤其是毛坯房和简装房是人们接触比较多的，那么，毛坯房和简装房有什么区别?

1、毛坯房和简装房的区别是毛坯房不做装修，简装房做了简单装修。

2、毛坯房：主要是指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层；无内门扇，只留门框;卫生间的卫生设备不作配置，只留给水、排水接口；厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴；无灯具，只留电线接头；不封阳台。

3、简装房：是指住房内部做了简单装修，客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层；厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层;有内门；卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆；有简单灯具；没有阳台封窗。

毛坯房有哪些优缺点?

1、优点

毛坯房的优点就是可以自行装修，购房者可以根据自己的喜好装修，居住起来也会更舒心。

2、缺点

毛坯房的一大缺点就是费时费力。毛坯房在装修时，购房者会因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力，毛坯房装修的时候可能会在相当长时间内给邻居带来干扰。一般情况下，经济实力相对比较强的购房者会选择毛坯房。因为这些人对于居住的条件、环境都有很高的要求。所以他们选择毛坯房，自己装修更适合，也避免二次装修造成的浪费。