锦江上院 在售别墅,住宅

锦江上院

——高定 巷院艺术新奢宅——

华润置地/华发股份/锦江统建

三央国企 强强联袂

2023高定代表作 为成都塔尖敬上

在售产品

精装叠拼

上叠：218平

总价：约1000万

花园：60平

中叠：194平

总价：800-850万

花园：60平

下叠：224平

总价：1100万

花园：70-100平

精装平层

面积：169-194平

总价：500-600万

【楼层】

小高层：11-15F

高层：16-26F、

叠拼：6F

【梯户比】：2T2

【容积率】：2.4

【绿化率】：35%

【总楼栋】：高层9栋，叠拼15栋

【总户数】：978户

【占地面积】：108亩

【交付标准】：精装（2999元/㎡）

建面约193-224m² 隐逸之院（城市叠墅）

建面约170-194m² 澄明之境（天际平层）

三大国匠联袂 执笔2023成都顶流奢宅

华润置地 城市投资开发运营商

华润置地是世界500强华润集团旗下的地产业务旗舰，定位城市投资开发运营商，除开发房地产业务外，还涉及商业、文体场馆建设运营、城市基建、城市更新等领域。

目前华润置地已经进驻海内外84个城市，开发项目超320个，综合实力全国前TOP10，商业地产全国第1,

华发股份 品质中国 匠心筑家

珠海最大的综合型国有企业集团：华发集团旗下房产开发板块上市公司，布局全国50座重要城市，近200个精品人居项目。八度上榜《财富》杂志“中国500强”榜单，“三道红线”全面达标的绿档房企，在多个行业权威榜单稳居TOP20。全新“6+1”优+产品体系，先后荣膺亚洲不动产奖、鲁班奖、广厦奖、詹天佑奖等省级以上国内外大奖200余项。

锦江统建 锦江城市肌理焕新者

锦江统建隶属于锦江发展投资集团，深耕锦江27载，专注于区域板块开发，作为锦江城市肌理的焕新者，一路见证锦江的蜕变与繁荣。

府南河综合治理工程，荣获联合国人居奖；大慈寺核心保护区开发建设、古建筑的保护；携手华发缔造锦江首府、锦江大院；携手轨道城市打造锦江府等。

——世界锦江 唯看三圣乡——

多元成都 新一线自信

三千年历史文化名城，新一线城市榜首，中国经济增长“第四极”，中国人口第四城，连续9年获评“最具投资吸引力城市”，荣登福布斯“全球最具发展潜力城市”TOP10。

回归主城 且看锦江区

“东进、南拓、中优”三重城市规划交汇点，坐拥城市顶流配套资源，锦江区已成为“成都贵地”代表，纵览2022年全年土拍，锦江楼面价登顶成都TOP1。

三圣乡 定鼎成都奢宅新封面

距金融城约6.5公里，距春熙路约8.5公里，与金融城，太古里-东大街构成「黄金三角区」；承接锦江向南，金融城向东发展的双向奔赴，高能产业聚集、繁华城市基底、低密留白规划、不可复刻生态，高净值人群聚落，让三圣乡成为全城仰望的奢宅新封面。

 ——精萃城市禀赋 缔造七重奢享——

时间之奢：干道/轨交/机场快线提速

三横三纵立体交通:

成龙大道、驿都大道、天府国际机场高速；三环路、锦江大道、绕城高速

成熟地铁:

3大TOD环绕：三圣乡TOD-林家坝TOD-川师TOD，汇集2号线、7号线、9号线、13号线、20号线等多条地铁线路

便捷公交:

公交线路：454路、23路·、31路、 40路、343路、56路、133路、1053路、138路、夜间10路、G32路、D031路

国际出行:

双机场：距双流国际机场约20公里，距天府国际机场约50公里。；

自然之奢：超20000亩城市公园视界观

超20000亩城市奢居生态绿肺环绕；

约等于41个浣花溪公园，118个人民公园，9.5个怡心湖，4个纽约中央公园。

健康之奢：华西领航，再现一个华西坝 

全国第二,西南第一的华西系落户,华西医院锦江分院(建设中),华西附二院锦江院区、华西口腔锦江门诊,四川锦欣妇女儿童医院等,领航智慧大健康产业。

文脉之奢：教育资源精粹+国际学校 

伊顿国际幼儿园、华德福、川师附小、锦江嘉祥、师大一中、七中育才(银杏)…,更有树德外国语校区、美中爱智国际、七中嘉祥外国语等4所国际学校环绕。

文化之奢：西南艺术文创集群陶冶精神

成都当代艺术家聚集地,打造第五代新生态艺术文创区,西部生态文创示范窗口。聚集了锦江文化创意产业园、许燎原现代艺术馆、蓝顶艺术中心、画家村等艺术IP。

繁华之奢：四大潮流消费场景放任享受

伊藤亚洲旗舰店、特色艺术商业街区华熙LVE528、区域社交商业中心卓锦曼购、微度假生活方式中心世茂广场,更有创意山、文创商业等汇聚潮流。

产业之奢：“一道九园“产业高地

以锦江大道为纽带，将交子公园金融商务区、白鹭湾科技生态园、国际智慧康养产业园等9个智慧产业园区串珠成“链”，万亩生态公园+国际化城市规划+创新产业集群导入，三圣乡汇聚世界眼光，顺势承接城市深度改善需求，崛起成为成都终改住区。

——高定之上 艺造极致奢居——

丰盛之上，高定奢居气质

锦江不可复制的百亩大盘，内藏乾坤世界，俯仰一城；外拥20000亩城市绿肺与锦江万千繁华。顶层规划布局，立足城市天际，无界视野尽归私藏。

经典之上，高定大师设计

GAD&WSD世尊&郎道LANDAU联袂打造，凝练成都国际前沿的“视觉城市” ，让院巷里的“生活细节”，在设计中延展转译，让空间融于城市底蕴的同时也更具现代艺术感。

艺术之上，高定新奢观感

建筑不止是居所，更是艺术的定制表达。极具辨识度的艺术屋檐，玻璃幕墙立面与奢侈品级定制配色，以及独创的“光斗”元素，将经典建筑语言与现代奢宅元素融合提炼，焕新表达新奢质感。

空间之上，高定巷院境界

以“一花一世界，一院一重天”的景观设计理念，打造移步换景的场所美学。让巷以包容生活，院以承载功能，为隐逸庭院浸入成都巷院主义文化，连纵美学精神内核与当代奢享。

品位之上，高定生活质感

约2100平巷院生活艺术馆，演绎传统与艺术、现代与纯粹的极致美学，同步融入室内恒温泳池、健身场馆、私宴厅等奢配空间，划定圈层质感。