中铁双龙艺术中心 在售别墅,住宅

川西第一海    天府新区后花园

洋房：

【公摊】：约18%

【面积段】：57-115㎡

【总户数】：1192户

【物业费】：1.98元/㎡

【绿地率】：35%

【梯户比】：1T4、1T2

【产品类型】：1.0超低容积率，8-10层全装观山瞰湖洋房

【装修标准】：精装

【剩余房源】：40套 首付10万起

55m²精装商业叠拼

总价约50万，精装套二双卫，绝无仅有

5.5米层高，买一层送一层，得房率160%

稀缺南北通透户型，水电气三通

年投资回报率高达10%（周边酒店/民宿300-1800/晚/间）

合院：

总价200万入手，城南唯一

135-185㎡精装中式院子

超大“花园+露台+地下室”赠送

项目简介：

中铁黑龙滩国际旅游度假区总开发面积约34000亩，以“三城一体”（水上城市、度假城市、人文城市）为理念，重点打造“一湾六核”七大板块。形成以金沙湾国际旅游度假区为核心，集智慧核、康养核、文娱核、城市核、运动核、活力核为一体的规划布局，打造国际旅游度假新城。

中铁双龙艺术小镇，以天府文化为核心，打造集文创、音乐、艺术、旅游度假、生活于一体的文创艺术街区式小镇，项目以“一区、五街、四馆、四中心、三广场、一群落”为整体规划格局，塑造完整艺术生态体系，构筑全新的多元化艺术生活栖息地。

项目核心卖点：

1.品牌：

500强央企品牌，中国中铁旗下的中铁文旅实力筑造

眉山建市重点招商引资项目，尽享多种政策红利支持

西部文创领军企业、中国最佳旅游文创项目top20，梵木文创运营专业运营

成都市物业服务企业综合实力50强，仁和春天品牌物业五星级管家服务

2.区位：

天府大道南，百里城市中轴线上最大的湖泊资源，半小时生活圈

川西第一海，黑龙滩国家4A级风景区

天府新区正南，34000亩国际旅游度假新城

3.配套：

三城一体，水上城市、人文城市、度假城市。

尽享一湾六核核心配套资源

康养配套

与四川省人民医院合作，打造西南大型医养健康综合体项目，此外，近邻四川中日康养城、眉山岷东新区中医院、科学城华西口腔医院、万达UPMC国际医院等

交通配套

一轨：成都地铁1号线南延线

两快：天府大道南延线、站华路南延线

三高：成自沪高速、第三绕城高速、遂眉资高速

其他：天府大道眉山段；

度假区内规划63条约90公里骨干道路路网，其中中铁生态大道、和谐大道是主要干道。