恒大嘉寓天幕 在售公寓

内环核心板块，五大商圈之上

项目基础信息                                             

【层高】：3.2米

【总套数】：798套

【楼层数】：共50F，188米

【物业费】：4.9元/㎡/月

【梯户比】：T2：14T19户

【T2单价】：

低区13000-15000元/㎡

中高区14000-17000元/㎡

【建筑面积】：73万㎡

【占地面积】：173亩

【产权年限】：40年

【面积区间】：

49、61、67、73、82、85㎡套一

82、93、110、122㎡套二

125㎡套三

【物业公司】：金碧物业

【交房时间】：T2：2023年10月31日

【嘉寓天幕八大购买理由】

春熙路旁·188米地标对望339·3/16/17号线三地铁上盖·一江四公园·73万㎡超级大盘.......

一环内的房子闭着眼睛都能买，躺赚的绝佳机会

购买理由一：成都非凡地段 一环内少量在售项目

占全成都仅0.2% 的内环土地，本就寸土寸金，再加上中心市区新房土地即将断供

而嘉寓天幕是一环内少量的在售项目！堪称难得！

与IFS/春熙路一线串联，与339天府塔对望，抢手地段占位 

资产潜力可鉴，入手内环核芯，臻稀机会不容错过！

购买理由二：5个以上旗舰级商圈资源环绕

嘉寓天幕1.5KM范围内：

红星路商圈、春熙路-盐市口商圈、建设路商圈、太升路商圈、金牛万达商圈等5大顶级商圈包围

且是目前距离春熙路/太古里/IFS等繁华商业较近的项目

成都消费目的地，嘉寓举步可达

购买理由三：真正地铁物业 下楼即是站口

嘉寓天幕是3号线红星桥站的地铁口上盖物业

负一楼电梯直达红星桥站点，两站即可到达春熙路/太古里

3/16/17号线下楼即达，通达全城，极大缩短出行距离！

地铁物业升值速度高出非地铁物业25%，拥有强劲的升值潜力

购买理由四：住宅价格一半 超大剪刀差 真正性价比

在市中心二手房破3万的当下

嘉寓天幕均价仅14500元/㎡，仅为住宅价格一半不到，真正价格洼地

而现在三环的土拍价格都高达一万九，超级剪刀差，价格空间无限

购买理由五：一江四公园 内环难得江景房

锦江府南河沿岸，串联成都贵重的豪宅区：望江名门、阿玛尼、浣花溪等

河脉价值难以复制，地段价值更稀缺非凡

嘉寓天幕紧邻一线锦江，四大公园环绕，揽收城市稀缺的生态资源

购买理由六：188米地标建筑 对望339

嘉寓天幕188米天际塔标，共50层，对望339

拥有绝佳视野景观，西面远眺西岭雪山，东面观龙泉山脉、南面俯瞰春熙路太古里。

景观视野比肩超150米超高层建筑，如D10、阿玛尼等高级公寓

与高层豪宅价值同级，但地段更优质，地标级建筑中的高性价比

购买理由七：一环百亩大盘 一站式吃喝玩乐购

内环百亩大盘，7大产品业态构成：酒店、公寓、住宅、写字楼、购物中心、商业街、市政博物馆，业态规划十分丰富！自成地标！

足不出户，就能享受吃喝玩乐购，生活氛围极佳

购买理由八：豪宅配置 高级生活享受

嘉寓天幕自身含括多个高端生活配置，达成全方位生活享乐圈

首层双大堂入户，双层6米挑高

约1000㎡空中花园 

约2000㎡天际会所

195米高空天际无边界泳池

270°瞰景视野匠造内环稀缺大平层

62-125㎡ 全套房设计，私人公馆、养老寓所、三口宅邸，全龄适配户型

资产变现能力 →产品在未来是否有需求，有没有人租？

不愁租！因为地处成都一环内，中心城区人流密集，大量办公、商贸人群，为房屋带来未来广阔的租客市场和消费需求！

中心地段全优配套 →放弃偏远住宅，用主城公寓换取更多的配套资源以达到生活的便利舒适

太方便！发展成熟的中心市区，有全成都最完善的配套，2公里范围内，覆盖成都最核心的商业圈（春熙路等5大商圈） + 最方便的生活圈（地铁、医院、公园、美食一应俱全） + 项目高品质居住价值（自带商业配套、会所服务、高空无敌景观视野）