正成新天地 在售公寓

正成新天地

有现房，有期房

武侯区簇桥LOFT

地铁9号线簇桥站642米     

地铁10号簇锦站1167米     

地铁3号线武青路站1167米

现房在售面积41㎡55㎡

期房在售面积31㎡34㎡

现房成交总价区间

41㎡：60万

55㎡：85-90万

期房成交总价区间

31㎡：39万起步

34㎡：42万起步

4.2米loft带中庭正常小区入户

地铁9号线年底直达金融城

41㎡公园旁套二双卫

周边房价最低25000元/平米

项目参数

【均价】：14500左右

【层高】：4.2m

【楼层】：10层

【梯户比】：4梯24户 2梯19户

【物业费】：4.1元/㎡月 

【交付标准】：清水

【交房时间】：2021.12（三期2023年9月）

【付款方式】：首付5成 

【三期楼层】：5层

【水电价格】：水4.43 电0.79

项目核心卖点

1、产品：买一层送一层，超宽采光面的宽厅两房两卫公寓，还额外赠送阳台和6平米的储物空间，把空间利用到极致，花41㎡的钱，享受90㎡套二双卫或极致套三双卫的居住空间，是市场稀缺的类住宅宜居小户。

2、公园：区域内四大市政公园分布，项目紧邻斥资近20亿打造的130亩铁佛公园，是典型的公园物业，物业保值有保障。

3、地铁：三地铁环绕，距离三号线武青南路站仅1.1公里，距离10号线簇锦站1.4公里，我们项目距离9号线簇锦站500米左右，是名副其实的地铁物业，9号线预计将于今年开通，物业增值在即，届时从我们项目坐地铁只需要5个站，大概10分钟左右的时间就可以到达金融城，是真正意义上的金融城10分钟半径生活圈。

4、地价2017年4月土拍，东原地产以17200元/平米的楼面价，成为成都市的当年的地王，震惊成都市场，今年正式武侯新城片区也正式跨入3w的门槛，再次证明武侯新城的潜力，和未来高端豪宅的趋势。

5、自身配套：项目为物业定制打造了1500㎡的架空层泛会所以及IMAX电影院、600㎡健身房和恒温游泳池，花小户型的钱，享受五星级的配套。

6、 租赁人群：随着武侯新城电子商务产业的高速发展，区域聚集60万城市精英人群，周边的老旧小区生活方式不能满足他们对于生活品质的需求，而1区域住宅购买门槛在400万以上，在我们项目可以享受到高档楼盘的居住品质，完全能满足他们的居住需求。

7、写字楼进驻：高端写字楼强势入驻，带动超2000稳定客流，公寓需求加剧，促进公寓租金提升30%，便捷交通、繁华商圈汇集全城高净值人群；写字楼的入驻带动周边消费，商圈业态多样，为企业长久发展提供有力的后勤保障，也为周边商业稳固消费客群。