青山峦院 在售住宅

青山峦院-青城山文化地产青山峦院，系四川瀚信置业有限公司集团深耕青城的人居理解打造的青城山全新一代文化地产以文化的名义、全面升级青城人居体验，开启您的度假梦想不止旅居资源，不止生态景观

将纯粹的产品观与丰饶的山景相融，以低密纯别墅区，再造值得珍藏与细品的山居生活领地。上有露台对望悠然山景、下有花园拾得自在人生。

【项目参数】产品类型：

青城山唯一全现房发售

【容积率】：0.5

【绿地率】：45%

【梯户比】：独门独院

【总户数】：300户

【物业费】：5元/㎡

【停车位】：304个(含4个商业车位)

【开发商】：四川瀚信置业有限公司

【物业公司】：成都蜀信物业服务有限公司

【在售面积】：62-108㎡

【在售单价】：14000元/㎡（精装）

【花园面积】：20-40㎡不等

【占地面积】：50余亩

【精装交房时间】：2023年02月28日

【项目配套】景区资源：青城前山、青城后山、都江堰景区、赵公山、风栖山、熊猫谷等

项目位于青城山正门1.5公里。

文旅产业：成都文旅城、蓝光水果侠、希尔顿酒店、六善酒店、青城豪生国际度假酒店。教育配套：都江堰万汇国际学府、四川外国语大学、都江堰青城山小学、都江堰市七一青城山学校

医疗配套：都江堰第五人民医院、青城山镇卫生院、青城山景区医院、都江堰养生康养医院等。交通配套：成青快铁（距离青城山站约200米）、MTR有轨电车、城市公交：101、102、104、105、成灌高速、都汶高速、省道S106、聚青路等。

商业配套：高档生活配套齐全；坐落青城山镇，享受青城山镇生活配套，距离泰达商业街500米，吃喝玩乐一站式商业体验

项目优势分析

1、项目规划：70年产权，超低密仅4层纯叠拼小区，实景现房，全现房销售，建设工程款全部结算完毕，购买后只需等待装修改造期即可交房，相比期房，购买更放心。

2、区位环境：紧临世界双遗宝地“青城山”景区，自然环境优美，超高森林覆盖率，超高负氧离子含量，年平均气温适宜，日照充足。

3、便捷交通：拥有3横3纵便捷交通网络，高铁青城山站离项目仅400米，可直接对接成都市地贴网络，无论是自驾出行还是公共出行都十分便利。

4、全能配套：毗邻五星级酒店（六善酒店、豪生酒店等），高档生活配套齐全；坐落青城山镇，享受青城山镇生活配套，106省道沿线花卉租售、农家乐众多（买菜、居家、购物、美食等）；临近青城山景区、街子古镇、融创文旅城（自然旅游、游街玩乐）。

5、南北朝向：整个小区为春南北向建筑，配合超大落地玻璃窗，引更多的阳光和风景入室，极大增加了室内的通风采光的同时，更增加了室内的景致。

6、建筑布局：左右相邻楼栋建筑均错位排布，避免了左右相邻楼栋的山墙相对，互相遮挡。同一楼栋超宽连廊，加大同一楼栋间距，避免同一楼栋采光通风遮挡，同时也增加了居家的私密性。

7、超高绿化：高达45%的绿地率，将更多的绿色融入建筑，足不出户也可尽享绿色生态。

8、建筑设计：独特建筑手法，造就项目高低错落、形态丰富的建筑线条，呼应远处层峦叠嶂的青城山。独有的外墙楼梯及楼栋连廊步道设计，营造出曲径通幽、拾级而上、步步登高、独特意境，穿行建筑之间，仿佛穿行在山间小径。青砖黛瓦搭配明艳木纹漆的现代中式风格建筑，历久弥新。

9、层层退台：层层退台式设计，逐层递进，形成丰富灵动的建筑形态的同时，造就了户户带超大私家庭院。

10、私家庭院：每一户庭院独立入户。私家庭院可以种菜、弄草、养花、品茗、看书、室外烧烤、聚会休闲等，增加生活乐趣。独立入户更极大的增加了居住的私密性，同时景观也随着入户方向的不同而不停转换，使得整个小区空间更富有魅力。

11、坡顶设计：独特坡屋顶设计造型十分优美，且不积水极大提高屋面的防水性；顶面屋顶做了采光玻璃，大大增加了室内采光；冬暖夏凉，夏天聚热于屋脊顶部，减少热气入屋，冬天避免凉气入屋。

12、物业服务：成都本土知名物业，蜀信物业，具有国家一级物业服务资质，连续取得“成都市十佳优秀物业管理公司”、“成都市物业管理优秀住宅小区”等称号。其标准化、规范化、专业化、超常化的服务，带给业主更为舒适的居住体验。

13、定制装修：新中式、现代风、东南亚三种不同的装修风格可选，满足不同业主的居家品味。装修品牌均为格力、TOTO、老板牌等一线品牌。

14、车位设计：半开放式车位，车位比达1：1，且为免费停车（只收取管理费），满足业主停车的同时，避免车辆的日晒雨淋。

15、绿地配套：项目外近12000方绿地景观，阳光大草坪搭配错落有致的组团景观，大大提升居住品质。