网贷还清了还会影响房贷吗

来源:楼团团分类:买房贷款

文章摘要:买房申请贷款的时候,银行对贷款人的资金情况会重点审核,如果贷款人有网贷的话,可能会影响贷款审批,如果网贷还清了还会影响房贷吗?

网贷还清了对房贷的影响不大,但有一些银行要求比较严格,会要求贷款人在将网贷还清后的三个月后再来申请贷款。所以准备贷款买房的购房者在贷款前最好不要使用网贷产品。

网贷逾期会上征信吗

1、判断资金方:网贷上不上征信,一般都是由放贷的资金方决定的。正规持牌金融机构都接入了央行征信,推出的贷款产品,在审批时会去查贷款人的征信,申请成功后会将借贷信息上报到央行征信。

2、看贷款合同:任何机构查询个人征信报告,是必须要获取本人的同意,所以在贷款合同中,一般都会有一个《征信查询授权书》。如果贷款人在授权书申请上打钩了,说明同意贷款平台查询本人征信报告,这类网贷十有八九都会上征信,如果贷款合同中没有这类授权书,就不会去查征信,自然也不会上征信了。

3、查征信报告:这种是最为行之有效的方法,可以去央行征信官网获取简版征信报告,在借贷信息里查看申请的信用卡、贷款信息。如果在上面看到有网贷平台的借贷信息,显而易见,这家网贷是上征信的,贷款金额、每月还款情况都能从征信报告上查出来。

二代征信对房贷的影响

二代征信在今年年初正式上线,除了以往的征信内容显示之外。二代征信对于房贷最明显的影响在于这两点:

1、离婚买房无法享受首套的资格。之前很多人为了买房假离婚,然而现在二代征信明确共同还款责任,各自拥有贷款记录,遏制了这种不良现象。

2、大额信用卡分期也会在二代征信报告中显示,银行可以清楚看到用户的负债情况,并且能够防止用户假借车位贷款、装修贷款凑首付的可能性。

另外二代征信还添加了个人为法人担保、法人为个人担保、共同借款等信息;至于征信更新频率方面也提升了,采取的是T+1;再有就是大额信用卡分期的分期金额、分期时间都是可以看到的。

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