契税发票丢失二手房可以正常交易吗
来源：楼团团分类：交易买卖
文章摘要：大家都知道在二手房交易过程中需要卖家提供房产证、购房契税等相关证件，如果契税发票丢失的话二手房可以正常交易吗？
契税发票对买卖二手房来说都是不可或缺的，契税发票丢失会影响二手房的交易，建议大家尽可能认真慎重地保存好票据。如果出现契税丢失的情况，购房人需携带身份证及原房产证原件去不动产登记中心的调档窗口调取契税票档案。建委会开具一份复印件，并加盖公章，效力相当于原件。所需费用为复印费。
如果契税发票丢失会有什么影响?
众所周知，契税发票主要用于纳税和转让，因此，契税发票丢失会在以下情况下产生影响：
买卖新房时，因为买卖新房时需要原房主契税发票。
在需要缴纳个人所得税或增值税的差额部分，此时，通常要靠契税原始发票核实房屋原值。
办理过户时，契税发票是将收到的登记申请材料。
契税发票丢了去哪里补办?
购房契税发票丢失可以补办，也可以到税务部门去办理契税缴纳证明，效力是等同的。诉求人办证材料丢失，需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致(购房发票需加盖财务专用章)，购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认。
1、丢失者可以先登报公示，带齐身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续，或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。
2、契税丢失之后可以到当地地税部门补办。首先地税部门填报挂失声明审批表，然后经主管税务所审批，持这份审批表到报社刊登声明作废，最后再凭报纸和相关购房材料进行补办。
3、凭身份证，户口本，购房合同，买房票据，到当初缴纳契税单位，申请复印你的契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为你的契税票据使用。
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