租公寓要注意什么手续

来源：楼团团分类：租房准备

文章摘要：现在很多人会选择购买公寓进行投资，用来出租。那么租公寓到底好不好呢？想要租公寓的朋友需要注意什么手续呢？

1、找房前，确定对方为公寓时，应要求对方发正在出租的房间的图片，看了正在出租的房源图片是否满意再决定是否进一步沟通。

2、确定后一定要线下实地预约看房，看房一个是看房间是否跟出租方发给你的信息是否符合，另外一个就是看公寓附近的生活环境，是否适合租住。

3、看房中，一定要仔细检查房间的设施设备是否有损坏等问题，一般有可能上一任出租方临走的时候出现损坏公寓未发现，所以记得整个房间的各种电器(电灯、洗衣机、冰箱等)、家具(床、衣柜等)设施都检查一遍，如有发现损坏，告知对方。

4、集中式公寓一般很少带厨房，通常是一个角落有个厨房的位置，是没有燃气的，需要使用电磁炉等;所以在考虑租公寓这些也应该考虑一下。

5、公寓的水电价格都是属于商用水电，比民用的会贵一倍;通常公寓需要缴纳管理费，在决定租住的时候应该问清楚，每个公寓的管理费都是不一样的。

6、在确定要租某家公寓的时候，先问清楚对方租金、押金缴纳金额以及方式，是否涉及租金贷缴纳方式，选择自己能接受的方式。

7、确定无误后，签订租房合同，将之前看到的上一任租客损坏的设备设施等项约定进合同，避免退租的时候误以为是你损坏的扣押金;最重要的就是一定要将对方承诺给到你的优惠加进合同，不然那最后是口头承诺没有办法兑现。

租公寓房好不好?

1、小而温馨，适合两人世界公寓面积虽然较小，比起大户型来说，反而有一种都市时尚感，很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界。而且较小的户型，平时打扫收拾的麻烦也少了很多，很适合年轻的情侣和新婚小夫妻居住。只要花点心思装点一下，马上就能拥有一套浪漫的爱情公寓了。

2、麻雀虽小，五脏俱全公寓虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备。厅卧合一、卫生间、厨房，即紧凑又灵活，对于刚进入社会的年轻人而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的。

3、周边环境好，工作生活两不误公寓往往伴随着城市综合体，在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。家门口上班，不用挤公交，节省时间成本。家门口生活，购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。

4、更个性化的物业管理，安全且周到公寓的物业管理一般都正规全面，而且配备的设施也往往比一般住宅更好。例如智能化的全天候保安服务，24小时全封闭安全处理，以及及时周到高效的家政维修服务。这些都是一般住宅无法实现的。