刚需房的好处
来源：楼团团分类：房屋类型
1、总价便宜。对于刚需购房者来说，总价低，首付低是非常重要的。因为大部分刚需购房者的首付资金都有效。
2、面积合适，刚好够使用，不浪费面积。大家都知道“小三房”就是90到110㎡的房子，三室一厅一厨一卫。对于现在的三口之家来说刚好，在装修一个书房，平时办公孩子学习，来亲戚了还可以当客房。
3、升值空间大，好出售。对于很多刚需购房者买“小三房”只是为了过度居住。等经济条件好了之后会进行改善型置业，把小房子买掉换成大房子。在市区，“小三房”是最受欢迎的，原因还是总价低。所以相对于面积大的房子，“小三房”单价更高，更好出售。
刚需购房需要条件有哪些
1、对于刚需族来说第一次置业都会因为经济状况的问题有所妥协。但是对于年轻人来说，未来的经济状况一定会改善。这个时候想要换房时，就要考虑到之前房子的升值问题了。首套房的升值，可以让自己在购买二套房时，有更大的选择空间，也可以追求更高的居住品质。
2、刚需族买房不要只把眼光放在房价和户型上，应该具备长远的投资眼光，才能买房之后不后悔。很多刚刚结婚的新人资金有限，买房、买车不能同步实现。如果离工作地点太远，交通上可能会造成一些不便。
3、建议可适当兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时考虑就近照顾父母。这样看来，那些距离单位、父母都比较近的位置是第一选择；而公交便捷或是有轨道交通的地点可作为考虑的重点。
4、在各档次的商业设施配套中，那些与生活直接相关的如菜市场、小餐馆等，才是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入住后买东西有市场，看病有医院，孩子有托儿所、幼儿园，邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。
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