为什么都不买样板房

来源：楼团团分类：房屋类型

文章摘要：在房屋市场中涵盖了多种类型的房屋，一般购房者会避开购买样板房，因为样板房施工时会有赶工期的现象，那么有可能会存在质量问题。

1、一般情况下样板房施工时会有赶工期的现象，因为后期装修改造有一定难度，特别是隐蔽工程，所以没有人会去购买样板房。

2、样板房的展示时间一般在1到2年左右，它的装修、装饰、设备损坏的可能性非常大。

3、开发商在设计样板房时，只考虑到了展示功能，把其它部分的使用功能忽略了，所以在使用过程中很不方便。还有可能出现只为了展示效果，却没有使用功能，比如，不安装户内门和浴室门等。

4、对于专业的装修公司来说，做样板房一般都是亏损的。只有一些小的装修公司，或者是跟开发商有直接关系的装饰公司，才会接手样板房的装修，所以样板房质量肯定存在一定问题的。

5、为了体现出样板房的室内明亮效果，在厨房和卫生间使用光亮的镜面地砖，外观虽然好看，但却存在一定的安全隐患，如果不小心沾上水，很容易就滑倒。

买样板房的注意事项

1、验房要更仔细

购买房屋的质量好坏可以从验房的环境体现出来，尤其是对于购买样板间的业主，样板房不像新房，因样板房展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大，因此注意查看这些地方，而且还应该有足够的心理准备。样板房要十分的仔细，由于样板房的设计可能会比较独特，所以在经济条件允许的情况下，购房者可以请专业人员进行验房。

2、考虑管线及家电位置

购房者在参观样板间的时候，要注意房间的布局以及空间的利用，一般来说，大家会觉得样板间的布置非常合理，同时样板间会显得比较宽敞，其实样板间之所以显得宽敞，还有一个很重要的原因是，一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。

3、注意采光情况

房屋的采光对于居住者来说是很重要的，好的采光可以为生活带去阳光，一般来说，样板房中往往会安各有颜色的灯光，而且这些颜色的灯光往往会让房子显得很漂亮，很高，很宽敞。但实际的自然采光如何，只有将灯关了之后才知道。