房屋出租损坏押金不够赔付怎么办

来源：楼团团分类：租房准备

文章摘要：房租出租有可能会出现房屋损坏、物品损坏的情况。所以房东在出租房屋时，对租客的选择是很重要的。那么，出现房屋出租损坏押金不够赔付的情况怎么办呢？

房屋在租赁期间，房屋或者物品被人为损坏的，可以要求承租方赔偿。赔偿金额双方可以协商确定，不能协商或协商不成的，可以委托鉴定机构对损坏的物品进行价格鉴定。另外，如果出租方在要求赔偿实际的损失时，如果承租方拒不支付，可以到法院起诉。由法院判决以后强制执行。

房屋租赁合同要怎么签订

1、对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况做个相应了解，排除掉一些不靠谱或不合眼缘房客。

2、签订租赁合同。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款、房屋租赁押金；租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿；各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。值得注意的是合同中一定要注明房客未租满约定期限如何处理。另外最好约定一下提前多久缴纳房租。

3、可以在租赁合同上备注一下出租房屋剩余的电和天然气数量，房客退租时可以作为参考。