两梯四户什么意思

来源：楼团团分类：买房准备

文章摘要：对于购房者来说，在买房过程中需要挑选合适的户型，其中两梯四户的房子较为常见，当然详细需要了解清楚两梯四户什么意思？

两梯四户其实就是指在同一个高层住宅中，有两部电梯，而每一层的业主户数是四户。两梯四户的房屋面积一般会更大一些，但是采光和通风等方面并不是非常好。由于有两部电梯，所以业主的出行会更加的方便。

当其中一部电梯出现问题的时候，业主还可以使用另外一部电梯出行，在日常出行上并不会受到影响，非常的便利。另外两梯四户的面积和高度一般都会比较宽敞一些，所以需要支付的物业费也会更多一些。

两梯四户的缺点

1、后期费用支出多，成本高：

买房时，为了尽可能地节省购房成本，我们一般都会对价格进行对比。过来人透露，如置业顾问所言，一般相同面积的“两梯四户”房价会普遍低于“一梯两户”，但如果将眼光放长远一点会发现“一梯两户”的实用性会更强，性价比也更高。因为“两梯四户”的后期电梯保养成本、维修费用相对较高，且楼道、电梯井等各种公摊的部分和产生的物业费用也比“一梯两户”多。

2、边户价格高，中间户不通透：

“两梯四户”这种类型的房子，一定会有边户和中间户之分，通常，由于边户普遍是南北通透的户型，其房价会高于中间户。不少刚需族因为价格的因素选择了中间户，结果发现中间户的通透性低，难以避免出现暗厨暗卫现象。夏天更是无比闷热，无法形成空气对流，只能全天开着空调，耗电严重，空气的流通性差。遇上多雨的季节，家里潮湿严重，又闷又湿，居住体验差。

3、整栋楼人口密度大，出行高峰期耗时长：

过来人说，自己每天上班至少要留5分钟的时间等电梯，有时候电梯到了自己所在的楼层也可能因为出行的人太多挤不上去。一层楼有四户人，整栋楼的人口密度会相对较大，而大家出行主要依赖电梯，高峰期拥挤、等电梯耗时长在所难免。