合院和别墅有什么区别

来源:楼团团分类:房屋类型

文章摘要:别墅一般是人的终极置业梦想,不过别墅也是有很多类别的,比如独栋、联排等。那么我们经常说的合院和别墅有什么区别呢?

1、建造标准有区别

建造四合院有标准的规格和形制。合院,是一种内院式住宅,其特点是庭院周围建有房屋,并将庭院围起,一般来说,合院可分为二合院、三合院、四合院等类型;而别墅可以多种多样,没有过多造型上的要求。

2、地域生活的区别

四合院一般是在国内的华北区域比较多,而且别墅不管是在国内以及国外都是比较常见的。四合院的院子在里边,别墅的院子在外边,四合院是单层的平房,别墅是多层的楼房,别墅即别业,是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所,而四合院是祖祖辈辈居住的地方。

3、居住隐秘性不同

合院介于联排与独栋之间,主要是隐私性比联排别墅好点,但还是比不上独栋别墅。

什么是合院别墅呢?

合院别墅依照形态大体可分为:单体合院和组合式合院。

如今住宅土地供应减少的情况下,加之对产品容积率的要求增高,市场上出现的合院别墅更多的为组合式合院别墅。

组合式合院别墅,其实质是由多套别墅前、后、左、右组合在一起组成,相连在一起的多套别墅组成一栋,一栋建筑里包含的别墅数量越少,密度则越低,居住舒适度则越高。

合院别墅的优缺点有哪些?

1、合院别墅是由联排别墅相互围合建成的,共同的庭院面积特别大,而且观赏性能也非常好。在冬季的时候,阳光照射的非常充沛。因为是围合的状态,所以可以避免冬日的一些寒风,这样可以起到防寒保暖的效果。

2、而且整体封闭的外观可以保护住户的私密性。只不过合院围合的一些边角处,会给相邻住户带来一定的困扰。尤其在夏天,这种围墙不透风,是比较炎热的。

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