小区绿化率有规定标准吗
来源：楼团团分类：看房选房
文章摘要：小区绿化率是指小区绿化覆盖率大小，小区在建设中必须要做绿化，保障小区居住环境，那么小区绿化率有规定标准吗?
根据规定，住宅小区绿化率不能低于30%。一般小区绿化率较高，容积率就会较低，建筑密度也就较低，住户就越舒服。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅容积率应不超过3，绿化率应不低于30%。
绿化率计算方式
绿化率计算公式：绿化率=绿地面积/规划建设土地面积。
这里的绿地面积包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地)，不包括屋顶、晒台的人工绿地。
公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
需要注意，绿化率不等于绿地率，与绿地率是两个不同的概念。
绿化率和绿地率的区别
1、计算方法不同
绿地率的计算方法比较严格，通常以下限控制为原则。
绿化率=绿化面积/规划建设用地面积，而绿地率=绿地总和/规划建设用地面积。
此外，因为绿化率中所包括的范围比较广，而绿地率的范围比较窄，所以一般经过计算之后，绿化率比绿地率要高。
2、标准不同
绿化率相对于绿地率的计算范围更大，所以绿化率的标准比较高。
绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，所以绿化覆盖率有时可达到60%以上。
而绿地率相对来说更严格，长草的地方并不一定都能算作绿地，绿地率主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。
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