非承重墙有裂缝影响居住吗

来源：楼团团分类：收房验房

文章摘要：住所是生活的基础，所以房子的质量是相当重要的，但房子建设的时候难免会有一些瑕疵存在。那么非承重墙有裂缝影响居住吗？

非承重墙有裂缝一般不会影响居住，不过还是要看是多大的裂缝，如果是超过2mm以上的还是会有影响的，需要让开发商进行整改或是装修的时候进行修复，但非承重墙的裂缝不会有安全隐患，只是有可能对后续的装修有一定影响。

如何检测房屋质量

1、注意楼体是否稳定

在房屋质量中，楼体如果不稳定的话，就属于比较严重的质量问题了，楼体不稳定可以表现为过了沉降期之后依然还在下沉、不均匀沉降导致楼体倾斜、楼体的强度不够、因结构不完善导致的部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

2、是否有渗水、漏水问题

如果防水工程不到位的话，就会导致房屋出现渗水或者漏水的情况，而渗漏问题也属于严重的房屋质量问题，如果房屋里面家具电器比较多的话，出现房屋渗漏问题之后，会给家里带来很严重的经济影响，在查看房屋是否渗漏水的时候，可以选择在下雨天去看房，因为下雨天或者是刚下过雨之后，房屋存在渗水漏水的情况一定会全部暴露出来的。

3、墙面、地面是否有裂缝

房屋里面的地面使用频率是比较高的，而且由于面积比较大，购房者在检查低面的时候可以用小锤子进行仔细检查，主要是看看地面有无空鼓开裂的情况，检查墙面时也可以用这样的方法，如果地面存在质量问题的话，大多都体现在空鼓和开裂的问题上，另外还要检查地面是否平整，可以用长尺或者带有水平的直尺靠墙检查。

4、门窗质量

门窗质量问题很多购房者在验房的时候都会忽略，其实门窗是保护室内安全的主要屏障，检查门窗质量的时候，购房者可以将门窗分别做开关检验，主要是看门窗开关是否灵活，会不会存在渗水的情况以及密封强度等问题。