300万的房子首付多少月供多少

来源：楼团团分类：买房贷款

文章摘要：买房首付是很多购房者一直在观想的问题，对于一个购房者来说如果要买价值300万的房产所需要的月供及首付是多少呢？

如果购买的事首套房的话，总价300万的房子，首付3成需要百给90万，月供30年，每月月供会达到度11779元。

什么是首付

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

首付怎么算

1、首套房：以家庭为单位每个家庭购买的第一套房子，须支付30%的首付。

2、即交付总价格的30%就可以了。

3、多套房：由于第二套房子开始优惠政策便没有了，首付多为总价的50%或60%。

4、提醒大家：买房需要花费大半辈子的积蓄，所以这个问题一定要非常重视才行。

买房首付一般是多少

1、房子首付的比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式首付比例都是不同的，严格说来，新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于20％，相比较来说，还是公积金贷款比较合算。因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款层数也是不一样的。贷款买房首付一般情况如下：

2、在一次房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成。在第二次置业的情况下，购买房产的最低首付为五层。

3、三套房的情况，有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁，最大贷款年限为30年，要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保，还要提供你的收入证明，流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。