卖二手房可以不经过中介吗

来源：楼团团分类：交易买卖

文章摘要：不管是买房，还是卖房，都是可以不通过中介的，只是自己买卖房屋会比较麻烦，并且耗费的时间也更长，效率低下。

卖二手房可以不经过中介，不过若是省下这笔钱了，那么购房者本人就要多费劲多花些时间了，因为相比新房，卖二手房的程序会比较繁琐。那么，若购房者想自己搞定的话，首先要调查好房子的产权问题，除了要看房屋产权的完整性、真实性以及可靠性外，还要注意产权证上的业主姓名与卖房者是否相符。

卖房子需要什么手续?

1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。

2、立契过户，缴纳税费：房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。

3、办理产权转移过户手续：房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。