长期不住物业费怎么办
来源：楼团团分类：购房税费
文章摘要：买房交房之后，业主就开始要交物业费了，但是有很多购房者在实际收房后并没有入住房子，那么长期不住 的房子物业费怎么办呢?
长期不住物业费仍要按时交。因为无论业主是否入住，物业都在一定程度上看护整个小区，这其中也包括未入住的业主的房屋范围，因此，可以认为物业也为未入住的业主提供了物业服务，未入住的业主应当支付物业费。
从法律规定上来看，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。(最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条第二句)因此，即便房屋空置未使用，也应当缴纳物业费，业主不能以没有享受到或者不需要物业服务为由拒付。
物业费包括的内容
1、管理费
在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
2、清洁费用及绿化养护费管理费
清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，其中包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
3、办公费用与人员工资
办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定，其物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。
4、法定税费
法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等等。
最新百科更多>
-
契税可以收房后才交吗
2022-09-12 19:21:35
-
契税是按买房时还是交付时算
2022-09-12 19:21:35
-
契税和面积有关系吗
2022-09-12 19:21:36
-
房贷未还清能办房产证
2022-09-12 19:21:36
-
房产证抵押银行可以拿出来用吗
2022-09-12 19:21:36
-
如何查询房产证号码
2022-09-12 19:21:36
