提前还款需要带什么资料
来源：楼团团分类：买房贷款
1、还款人的身份证：复印件+原件;
2、一张余额足够还房贷的银行卡;
3、买房时的贷款合同：复印件+原件;
4、到银行预约申请，一般申请批准后，当月就会扣钱。
房贷提前还款方式
1、全部提前还款：
已经还了的利息不退，剩下的就没有利息了。
2、部分提前还款：
每月还款额不变，还款期限缩短：可有效节省利息;
每月还款额减少，还款期限不变，可减小月供负担;
每月款款额减少，还款期限缩短，可节省较多利息。
3、剩余贷款总本金不变，只讲还款期限缩短：
总本金保持不变的话，还款期限缩短，那么月供就会增加，所支付利息会有所减少，相对来讲，不太划算。
房贷提前还款适宜人群
一般来说，以下两类人群比较适合提前还款：
1、处于还款初期的借款人，因为利息支出通常集中在还款初期，借款人这时候提前还贷可节省利息。
2、借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，却不能满足其他方面资金需求时，选择提前还款是比较划算的。借款人可以将手中资金用于提前还贷结清贷款，然后用此套房产向银行申请抵押消费贷款，将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求来解决自身融资需求。
五大银行提前还款的违约金规定
1、建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的收取1%。
2、农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。
3、工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。
4、中国银行：不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。
5、交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。
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