二手房停贷可以公积金贷款吗
来源：楼团团分类：交易买卖
文章摘要：如今很多城市为了提高新房的成交情况，会选择二手房停贷，那么二手房停贷后就不能购买二手房了吗?二手房停贷可以公积金贷款吗?
二手房停贷可以公积金贷款。因为二手房停贷就是银行停止对二手房发放贷款的意思。但是由于公积金贷款是公积金中心发放的贷款，所以二手房停贷可以公积金贷款。
二手房公积金贷款有哪些条件?
二手房用公积金贷款需要满足公积金中心的要求，首先要准备首付，首套房的话首付比例一般在20%~30%之间。款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;房龄也不能过老。
当然不同地方的公积金中心可能要有其他的要求，提前打电话咨询就可以了，确认自己符合条件，携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料，就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。
如何办理二手房公积金贷款
首先是交易双方达成交易意向，贷款用户向对应的公积金管理部门进行咨询，提交所需资料。
其次公积金管理部门进行初步的评审。一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。
第三是双方当面签定合同。把所有的资料，转到经办的银行。具备贷款条件的，发放贷款。
然后借款人按照借款合同约定按月还本付息。借款人还清贷款本息后，借款合同终止，受托银行出具贷款结清证明，贷款人向住房公积金管理中心(组合贷款向受托银行)取回抵押《房屋他项权证》，并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。
最新百科更多>
-
租房合同要注意什么
2022-09-12 19:20:38
-
房屋租赁营业税税率是多少
2022-09-12 19:20:38
-
转租房是否交房产税
2022-09-12 19:20:38
-
房屋租赁的成本有哪些
2022-09-12 19:20:38
-
房子续租要再交押金吗
2022-09-12 19:20:38
-
租房家具坏了要扣押金吗
2022-09-12 19:20:39
