房地产税可以退吗

来源：楼团团分类：购房税费

文章摘要：现实生活中的税种是个人所得税，是针对个人收入缴纳的税收，而房产税是针对房产所缴纳的税收，众所周知，有些税费是可以申请退税的，那房地产税可以退吗?

房地产税可以退。在填写房产税源信息时，房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算并填写。申报缴纳房产税时，以房产原值一次减除25%后的余值为计税依据，系统自动生成计税金额。如确实多缴税款，可在下一期申报自用房产税中抵扣或申请退税。

房产税退税流程

1、申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税(款)申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》、《(契税待解户)暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

房产税退税有时间限制吗

对于多缴纳的税款，超过3年不能要求退税，所以建议及时向主管税务机关更正房产计征信息;对于错误申报表，及时到办税服务厅或者在电子税务局更正申报表。《税收征收管理法》第五十一条纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还;涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。