来源:楼团团分类:看房选房
购房者在选房的时候,需要对房屋的开间和进深的比例进行了解,拿一个单个功能房间来讲,进深和面宽是有一个黄金比例的为6:4,即进深如果是6米,面宽如果是4米,就是一个居住起来比较舒适、合理的房间了。对一个面积确定了的房间,进深越大,面宽越小,反过来,进深越小,面宽越大。从居住的角度来讲,一个房间的进深越短,面宽越大,居住起来越舒适。
开间与进深比例不合理,会影响到住宅的使用感受。
1、影响采光通风
开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,方正的户型一般能做到采光通风与保温的平衡。
2、影响家居的布置
同样的面积,由于进深、开间尺寸不同,布置同样的家具,其所获得的效果完全不同。如果进深长开间小,户型就会变得狭长,家具也随之挤在一起,人通行也不方便。
1、卧室
卧室并不是越大越好。卧室过大给居住带来的安全感较少,私密体验也相对较低。主卧的开间在3.3—3.6米左右,进深在4.5—4.8米左右即可。房间的面积最多不要超过20平方米。
2、客厅
通常客厅和餐厅会连接在一起,它们两个合在一起的进深假如超过15米,中间部分就会出现“黑厅”,客厅中部的采光和通风效果大大下降。为了避免这种现象,进深保持在12米左右,相对比较合理。
普通住宅的客厅,舒适型开间为3.6-4.2米,举个例子:购买80平米左右的住宅时,客厅的开间最大不超过3.9米;购买120平米的住宅时,客厅开间在3.9米至4.2米之间比较合理。
3、厨房
厨房舒适型开间为1.8-2.1米,进深区间为0.9-1.2米左右,因为厨房过于狭长使用时会很不方便。
4、卫生间
卫生间面积一般为3-5平方米,开间为1.5-2.1米,进深为1.2-1.8米。当然3平方米是卫生间面积最低要求,只能满足洗手台、坐便器、沐浴设备最基本的洁具配置。面积在4-5平方米左右会更加舒适一些。
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