产权证明村委会盖章合法吗

来源：楼团团分类：房屋产权

文章摘要：房屋产权证在没办理下来之前，如果要证明房屋产权的话可以开具产权证明，如果是农村自建房，产权证明村委会盖章合法吗?

不合法，村委会盖章的产权证明没有法律效力，需要区县土地局盖章才合法有效。房屋产权证明是房屋产权的证明文件，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房屋产权证明办理流程

1、购房子在办理房产证的时候，需要审查开发商的资格手续是否健全，看看他的五证是否齐全。

2、双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、当买卖双方都接到交易所办理的过户手续通知以后，要携带上身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、当办理完买卖过户手续以后，买方要持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5、当经过房产管理部门的审查验证以后，买房才可以领导房屋产权证。