网上拍卖的房子能买吗

来源：楼团团分类：看房选房

文章摘要：网拍房也叫法拍房，也是被法院强制执行拍卖的房屋。目前市面上有大量的法拍房流拍，但是网上拍卖的房子也有一些优势和劣势。

1、网上拍卖的房子可以买，但是购买拍卖的房子存在一定风险，所以购买这类型的房子要仔细阅读竞买公告和竞买须知。
2、拿到拍卖成交确认书等相关资料，到房管局办理好过户手续。
3、现在很多的拍卖房屋都是因为债务纠纷导致的，比如：抵押贷款，这是可以看得见的，然而存在一些潜在的债务风险。

买法拍房过程的弊端有哪些？

1、法拍房数量少，选择范围小，心仪的房屋少，需要长期的跟踪，等待心仪的房屋出现，这样容易错过机会。
2、鼓吹不用参加拍卖直接办理过户。有公司自称，有人脉关系可以搞定法院，找他可以买到特便宜的房子。实际上，这些房产是他们从一些不良资产债权中挑选出来的，最终，这些房产还是要通过法院司法拍卖。
3、拍卖公告描述不清楚。对于法院拍卖房产，法院应当将拍卖的有关事项向社会公开，但在实际拍卖中，发布的公告对于房屋状况描述不详细，比如房屋内占用状况很多不详、按现状拍卖、欠费自行了解等。
4、法拍房的过户流程复杂。法拍房交易流程比一手房和二手房都复杂。
5、执行回转拍卖成交后，原来据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被撤销，已被拍卖的房产，责令竞买人返还房屋，退款。这种情况一般极少发生。