租房双方都要给中介费吗

来源：楼团团分类：租房准备

文章摘要：现在大部分的城市，租房都是租客与房东各付一半的中介费，不过，也有租客全部承担或者房东全部承担中介费的情况，具体还是看双方的约定。

出租房子中介费根据双方协商收取方法不同。将房子放在中介出租的话，通常中介会向房东和租客各收取月租金的50%作为中介费，就是说中介要向租客收取半个月的房租作为中介费，但是要根据各地的情况以及租期长短来定，也有的中介费需要租客全部承担。

租房要注意什么?

1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。

2、单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，不要去偏远的地方，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中。选址很重要。

3、选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。

4、选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的，确保能够正常使用。

1、大家需要注意的是，现在租房子有很多的骗局，一些小的二手房中介或者是一些房主，在你看房子的时候要押金，需要你直接给他们缴纳一些押金或意向金，那么我们必须要拒绝支付才正确。

2、我们在租房子的时候，要注意一些细节如果你的房东不能出示房产证，或者是不出示自己的身份证，那么说明有很大的问题，另外出示的证件必须确认真实可信，不然我们也不能随便的签合同。

3、我们在么有住进房子的时候，如果房主要求你缴纳房子的租金的话，那么我们必须拒绝，因为房子没有住进去之前，不需要支付资金，另外如果你被要求支付定金，那么你一定要索要收据。

4、我们在租房子的时候，办法是找一家比较大的中介公司来给你房源，这样你可以比较的安全一些，另外中介费是可以搞价的，大家一定要尽量搞低一些，这样可以节约不少的资金。

5、大家在签订合同以前，先要和房主一起确认一下家里面的水电煤气费和供暖费是不是交接清楚，另外要问清小区的物业费和有线电视费以及垃圾清理费，这些都是很必要的费用，必须和房主说清楚。

6、我们在签订合同的时候，要把你要住进房子里面的物品清点一下，做好交接完全，我们在交接的物品里面主要注意的是家里面的家具和电器，另外要注意家门的钥匙或者是门卡，另外也要看看水卡和燃气卡。

7、大家在确定签合同的时候，还要和房主确认好家里面的厨房情况，另外要看看卫生间的水龙头，主要是检查能不能正常的适应，会不会出现漏水，还要看看洗手间的马桶是不是正常使用，这些是签合同前需要注意的事情。