房屋性质怎么查询

来源：楼团团分类：房屋类型

文章摘要：购房者购买房子之后都会对房产做一个详细的了解，并且也会通过自己的方法去获取该房屋的信息，那么，房屋性质怎么查询?

产权人或者产权共有人凭身份证到房管局查询窗口查询房屋的所有信息，他人查询的话需要有公检法机关的介绍信或受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。

房屋性质按照用途可分为：

1、住宅

住宅是指专门供给居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

2、工业、交通、仓储用房

工业用房是指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。

3、商业、金融和信息用房

商业服务用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

4、教育、医疗卫生和科研用房

教育用房是指大专院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园、托儿所、职业学校、业余学校、干校、党校、进修院校、工读学校、电视大学等从事教育所用的房屋。

5、文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房

文化用房是指文化馆、图书馆、展览馆、博物馆、纪念馆等从事文化活动所用的房屋。

6、机关事业办公用房

机关事业办公用房是指党、政机关、群众团体、行政事业单位等行政、事业单位等所用的房屋。

7、军事用房

军事用房是指中国人民解放军军事机关、营房、阵地、基地、机场、码头、工厂、学校等所用的房屋。

8、其他用房

1，集资房：由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归职工，不对外出售。

2，经济适用住房：是指根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式。与商品房相比，经济适用房有三个特征：经济性、保障性、实用性，其房屋属性更偏重于社会保障性。

3，廉价住房：指政府和单位向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。

4，平价房：面向城镇中、低收入家庭住房的困难户，通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经济适用住房。

5，解困房：指的是各级地方政府为解决本地居民中的困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。

6，再上市房：是指职工按房改房政策购买的公有住房、经济适用房再次上市出售的房屋。