公积金贷款买房只能用一次吗

来源：楼团团分类：公积金

文章摘要：公积金是可以用于贷款买房的，但是，只能使用两次，第三次贷款买房，公积金管理中心是不予发放的，并且首套贷款与二套贷款的额度不一样。

不是。公积金贷款可以用两次，但是第一次贷款和第二次贷款的贷款额度不一样。第三次使用的话将不发放公积金贷款。公积金贷款额度基本计算公式是：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

怎样用住房公积金贷款买房?

1、首先要确定自己购房能否用公积金贷款。具体能否可以，应事先咨询售楼部、住房公积金中心。

2、确定自己可贷款的额度。具体贷款上限额度，与个人的账户余额、婚姻状况、缴存时限等相关，可在当地住房公积金管网查阅相关文件规定，也可以去公积金中心咨询。

3、确定还款银行。还住房公积金时，需要指定一个还款银行，还款银行可以自己决定，但是最好是选择你购买的商品房业务对接的银行，这样能省去很多不必要的麻烦。

4、没有不良的征信记录。征信记录可以到银行申请查询，银行出具无不良征信的证明材料。

5、到确定的还款银行申请办理住房公积金贷款。带上购房合同、首付票据、银行卡、无不良征信证明等资料，前往银行办理。一般服务好的商品房销售人员都会带领购房人办理贷款事宜，你也可以请对方带着你办理。

6、到住房公积金登记。到住房公积金登记贷款情况，并申请自助还款。采用自助还款的方式，可以由银行自行在你的公积账户余额中扣除每月的还款金额，无需你再次前往银行还款。

申请贷款的借款人的住房公积金账户，应当设立一年以上，同时，正常住房公积金应当足额缴纳一年以上。这里所说的正常存款指的是：每月连续存款、预付款和住房公积金。

在了解了住房公积金交多久可以贷款买房之后，让我们来看看一般申请住房公积金贷款的条件有哪些?

1、按照省住房公积金管理核心标准的规定，连续缴存住房公积金完全符合标准，且借款人及其配偶没有住房公积金贷款债务，不向其他借款人公积金贷款担保或提供贷款，可申请住房公积金公积金贷款。

2、公积金贷款用于城市住房的购买、建设、修缮、修缮和改造。房屋所有人或者使用房屋购买公有住房的权利;与房屋所有人直接居住的亲属或者使用房屋的权利，可以申请公积金的贷款。

3、借款人应具有稳定的收入、良好的个人信用和偿还贷款本息的能力。批准文件与购房、建设、装修、修缮、改造自用住房、土地及相关手续建设、规划等部门自筹资金比例的规定。

4、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理核心认可的担保。其他规定条件。符合以上这些条件，便可以申请住房公积金贷款。