北京换房户口怎么处理
来源：楼团团分类：缴税过户
北京换房户口要这样处理：可以与买家协议迁户时间延后，签订户口迁出承诺书或支付迁户保证金;也可以将户口暂时挂靠到人才市场，这样做会使常住户口变为集体户口，购房、入学、医疗等方面的政策可能有所不同;还可以选择在亲戚朋友的房产上挂靠户口。
怎么才能获得北京户口
1、对应届生来说，最容易拿户口的方式就是参加北京市公务员考试以及国家公务员考试，这里面本科生也有落户机会。但是各区的人才引进只针对硕士研究生学历及以上。也就是说如果是北京的高校，应届硕士毕业，落户最容易。
2、国家各部委以及北京市级事业编、各区人才引进，但是这个只面向硕士研究生学历，对专业要求也比较高。
3、积分落户，这个政策可以看市人社局官方网站的相关政策，条件比较高，一年积分落户也就6000-7000人。
北京户口的好处有哪些
教育：幼儿园少交几万学费;义务教育阶段和高中不用交借读费择校费、不用办证跑断腿;高考进清华北大几率更高一些。
买房：购买各种福利房大部分严格限定需有北京户口;外地人只能购买价格昂贵得多的商品房，且需出具连续五年纳税证明或社保缴纳证明。
就业：企事业招聘优先选择北京户籍人士;有些高薪工作只招聘有北京户口的人;失业有每月一千多元的失业金。
交通：非京籍的需出具连续五年纳税证明或社保缴纳证明才能摇号买车;60岁以上北京老人持卡免费乘车。
养老和医疗问题：北京户口可享受更多免费医疗服务等;北京户口养老标准更高。
外地人落户北京要满足什么条件
1、积分落户
(1)持有北京居住证。
(2)不超过法定退休年龄。
(3)在京连续缴纳社保7年以上。
(4)无刑事犯罪记录。
2、人才引进落户条件
(1)持有本事的居住证件。
(2)不超过法定退休年龄(男60周岁，女50周岁)。
(3)在北京连续缴纳社会保险7年及以上，且缴费状态正常。
(4)无刑事犯罪记录。
3、夫妻投靠(被投靠人必须为市非农业户口)
(1)投靠人年满45周岁，且结婚满10年。
(2)投靠人在46—55周岁之间，结婚满5面;投靠人满55周岁的，结婚要满2年。
(3)随迁子女未满18周岁，且是独生子女的，年龄不能超过25周岁。
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