ensuite是什么房型

来源：楼团团分类：房屋类型

文章摘要：买房看房的时候，根据房子的设计，不同房型会有其专用名词，比如loft公寓、soho公寓等，那么ensuite是什么房型呢?

ensuite房型是英国宿舍中最常见的一种房型。卧室内的基本配备与basic相似但自带独立卫浴，可以理解为单人独卫标准间。En-suite房型的马桶、洗手池和淋浴房通常是在一个空间内，另外极少有宿舍会提供浴缸。

ensuite房型特点

一般来说En-suite房型最为普遍。价格相对于basic房型稍高，但面积也稍大，大约在13-15平米左右。多了自己的独立卫浴，在生活中也方便了很多。

优点：比较方便，可以在自己的房间内洗漱;

缺点：面积比较小，尤其是卫生间;

适合人群：喜欢蹭饭吃的同学。

买房选户型注意事项

1、看形状是否方正

拿到户型图以后首先看形状，优先选择方正户型，方正的户型整体利用率高，没有太多过道和拐角，也不存在采光死角。而奇形怪状的户型大多数都存在问题，如“刀把型”、“锯齿型”等，空间容易浪费，拐角多、易磕碰、过道和拐角的面积很大，家具不好摆放，加大了设计和装修难度，还影响居住舒适度。

2、看尺寸面宽进深

户型图上的数字蕴含着很多意义，可以从数字算出整个房子的面积以及每个区域的面积，更可以看出房屋的开间和进深比例。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。开间是指房间的宽度，一般在3—3.9米之间;进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。户型好坏，面宽、进深、非常关键。老式的点式高层，户型进深过深，面宽狭窄，不利于通风采光、故常年阴暗潮湿，才会被逐渐淘汰。

3、看窗户朝向

买房要保证采光充足，通透性强，讲究“南北通透”，主要看窗户朝向。正南、偏东偏西都可以，东南方向，夏天不燥热，四级通风为适宜。厨房、卫生间最好有独立窗户，越是小空间越要保证采光，这样才不会压抑。

业内指出，尽管在设计规范中已经明确了住宅的朝向与日照(楼盘)要求，对于一些高层住宅，除了朝向问题外，还有景观因素，而当待购项目周边还未开发成形时，了解周边的规划也是十分必要的。

4、看功能划分是否明确

户型的演变反映出人们对生活质量要求的变化，从单厅单卫到双厅双卫，户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。房子居住空间要动静分离、干湿分离、公私分区，动区包括客厅、厨房、餐厅等，日常活动接待客人主要在动区;静区主要用于休息的隐私空间，包括卧室、书房、卫生间、衣帽间等。

尤其是在有限的面积条件下，各个区域应尽量细化，并避免相互间干扰，保持其相对的独立性。一个好户型每个房间的私密性与其功能应该是相辅相成的，并在总体上表现为一种依次递增的趋势。我们在看户型时可以参考这样的顺序：进户门、玄关、厨客餐厅、卫、卧室、主卧室。

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