韩国全租房是什么意思

来源：楼团团分类：租房准备

文章摘要：在韩国租房子与国内租房不一样，一些专用名词也不是很明白意思，首先我们来了解下，韩国全租房是什么意思?

全租, 用汉语说的话就是全税，是相比月租房而言的，故这儿叫全租房。全税是交一笔稍多的钱给房东(通常是房子总价30%甚至80%)，在入住期间不用再交除了煤水电和管理费之外的任何费用，一般签约二年，二年期满房东全额退还全税金额。

韩国全租房的好处

首先全租房的押金相对比较高，对于很多人来说根本无法拿出这么多的钱来租房。

其次全租房还有风险，比如房东万一拿着你的钱去却失败亏了怎么办?这样的时候如果租房客想要回自己的押金，那么房东有后一个办法，那就是再租给另外一个人并从另外一个人那里拿到租金后还你的钱。

韩国全租房既有好处也有缺点，对于去韩国留学和工作的人来说，如果资金充足不妨租住全租房，这样不仅省下房租，还不用担心日后换住处的麻烦。而对于经济有压力的人来说，月租的方式还是比较适合的。

韩国全租房介绍

全税是韩国政府推出的一种比较好的政策，一方面缓解了新婚夫妇买房的困难，另一方面，韩国的银行利息高，许多房主直接收取这大笔钱来赚取高额的银行利息，也有人在股市大好时进行，大家可以互得互利。

韩国地产市场持续陷入低迷，很多买房者买后房价马上下跌，再等到有了孩子出生想换房卖房的时候，又是一个大难题。所以很多人对买房一直持有观望的态度，手里捏着现金比套牢更划算。这样的时候，对韩国人来说全税这个制度的出现就是好的保障。可以去全税更大更新的房子，也不愿意去轻易买房。

为什么韩国特色的全税制度可以持续，有以下几个原因：一是韩国人流动性较大，经常会为了孩子或自己的工作而换住处，这样有了全税房，不用担心买了房再卖等复杂的问题;二是法律较为健全，韩国房屋买卖或租凭都是通过正规的中介房产公司，在韩国房产中介公司相当多，可以说有房子的地方就会有房屋中介;第三大概就是房价太贵，这样的全税制度可以多少缓解一些经济上的负担。