怎么查自己能不能贷房贷
来源：楼团团分类：买房贷款
文章摘要：为了提前实现购房计划，很多购房者都会通过贷款方式来买房，但是贷款也是有限制的，那么怎么该怎么查自己能不能贷房贷呢?
查询自己能否贷款可以直接去银行咨询，可以直接到银行的业务办理窗口问一下，去的时候只要带上自己的身份证就行了，银行可以通过你的身份证信息来查询你是否符合贷款的条件。如果是准备办理公积金办理贷款的话，那需要去公积金管理中心进行咨询了。
买房贷款条件
1、年龄在18-60岁之间,是具有完全民事行为能力的自然人，有合法有效的身份证明。
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;
6、在银行开立个人结算账户;
7、银行规定的其他条件。
公积金贷款条件
1、住房公积金贷款一般条件：
(1)年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。
(2)连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上。
(3)所购住房合法、产权清晰。
(4)有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力。
(5)购买住房首付款符合要求。
2、住房公积金贷款一般限制条件：
(1)夫妻两人供房，其中一人申请了公积金贷款，在还没有结清本息的情况下，那么另外一位还是无法获批公积金贷款的。
(2)公积金的提取次数超频或者是存在违规提取的情况。
(3)公积金账户处于封存、待转、待兑状态。
(4)月缴存额低于规定的最低缴存比例。
(5)个人信用状况有问题.
根据各地的实际情况，住房公积金贷款的条件也有所不同，具体需要咨询当地的住房公积金管理部门。
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