买房子银行流水账是什么

来源：楼团团分类：买房贷款

文章摘要：买房办理贷款的时候，银行会要查借贷人的银行流水账单，不过很多没有办理过房贷的人可能不清楚银行流水账是什么？

买房子银行流水，就银行卡的交易明细，一个交易代表一笔流水。从而产生一个唯一的流水号。办理房贷的时候银行要的流水账主要目的是你每个月有没有固定的收入，或者你的收入来源以银行存款的方式定期存入。

银行看重个人流水账主要看什么

1、稳定性。薪资每个月有固定的入账周期，并且连续不间断，时间越长越好，那么银行就会认为你这笔收入为工资收入。并以此作为您还款能力的证明。

2、连续性。决定贷款前，必须保证账户内6个月每个月固定日期连续都有钱入账，如果有间断，那么可能对贷款会有影响，以往那种只要公司开具的收入、工作证明方式现在已经不吃香了，及时提供流水记录才能提高申贷成功率。如果没有稳定流水记录怎么办呢?还是有些临时抱佛脚的办法。

高额的工资不如稳定的薪资有效果。有些客户个人“财力”比一般的按时打卡上班族更丰厚，但是往往没有稳定的工资流水，容易被毙掉。对于一些机构和银行来说，你有钱我不管，必须要有稳定还款能力，风险太大的不做，尤其是一些无抵押贷款。

有些单位发工资是直接发现金和奖金，所以只要每月将现金发放的工资自行存入银行卡中，其效果等同于公司工资统一入卡，而在收入自存入卡的过程中，稳定性、连续性是必不可少的关键要素。所以在这里要提醒朋友们一定要形成良好的存款习惯。

现在社会上会有很多代办流水业务，贷款人需要提个心眼，这种的大都不靠谱，即便代办者有通天本领，可以仿造出与打印流水单形色相仿的单据，但只要金融机构到该指定银行系统一查，便可以知道真假。这种骗子往往是利用贷款人急于筹钱的心理，骗取相关手续费，一旦交钱，那么就很难追回了，建议借款人平时要维护好自己的银行流水，关键时候能更快获得高额贷款。