高层楼盘好还是小高层好？

来源：楼团团分类：买房准备

文章摘要：如今售楼中基本上是高层和小高层，所以很多购房者不知道买高层还是买小高层，那么高层楼盘好还是小高层好?

小高层要比高层楼盘好，因为小高层住宅大多都是南北朝向的板楼，非特殊情况下采光通风效果会比塔楼形态的高层好。而且在一般情况下，楼层越高，地基越深，墙体也就越厚，所以小高层住宅的建造成本相对来说是比高层住宅低的，在这一方面购房者不会过多承担相应的支出。

购房者应该给怎么挑选小高层

1、选择的楼层不宜过低：楼层过低就会距离房屋地面比较近，小区比较高的树木就可能会刮到窗户，起风时还会敲打窗户;楼下行人的谈话和晚间小区居民散步发出的声音会使房屋不够安静，同时越靠底层，房屋就会越潮湿，对有风湿的人来说是很好的。

2、8-11层不宜选择：尘埃和有害物质停留的高度一般在8-11层这个高度、，由于“峡谷效应”的影响，起风时，含有灰尘的气流并不是平稳移动，而是在某个高度上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。这个高度一般就是8-11楼的高度。

3、选择6、7层比较好：小高层比较好的楼层就是6层和7层。小高层虽然是高层住宅，但相对层数较低，又具有多层住宅的某些特点，防火性能要求并不如高层建筑防火要求那么高，6、7层的房屋楼层不算太高，不论是安全性还是隐蔽性都比较好。但是选择六七层的前提也要看自己房子周围的具体环境，如果周围有高大的建筑物就要重新考虑了。