买样板房有单独的装修合同吗

来源：楼团团分类：买房准备

文章摘要：现在许多的年轻人以及家庭为了节省入住以及装修的时间，会选择购买精装房，还有的甚至会选择购买样板房，样板房一般比普通的商品房便宜，且价格也比较实惠。那么，买样板房有单独的装修合同吗?

没有。买样板房要有附加条款。不少精装修样板房，开发商一般不会单独就装修方面签订一个买卖协议。并且有关的装修发票，开发商也不会出具。甚至有些开发商在购房合同中只是写明购买的是“毛坯房”，而不是“精装修”的房子。这点要特别注意，可以跟开发商沟通，在购买合同中签订一个附加条款，证明你购买的是精装修房。

肉眼可见的瑕疵，还有回旋的余地。但那些隐形的瑕疵，是不少消费者担心的。根据《消费者个人权益保护法》，对于购置的精装修样板房，存在的隐形瑕疵，消费者可以根据该条款向开发商索赔。

样板房和普通家居装修有什么不同?

不同在于样板间设计及着重的是它的观赏性和艺术性，而普通居家的家装更注重它的实用性。重要的就是所面对的业主不一样，样板间设计面对的是开发商，而家装设计是面对实实在在要居住的人。

表现上注意样板间基本上都是没有门的，房间、卫生间、厨房等都是开放式。衣柜常常也不做门，空间看起来开阔但与现实的需求是相悖的。部分非承重墙打通制造开阔感，或者做成柜子(有时候也是值得学习的部分)。

不少样板间用反光材质的建材，例如镜子、玻璃等等这样会使人产生这个样板房面积很大的错觉.但在实际的生活中，如果过多反光的材质的装修，明晃晃的住着肯定不舒服。

购买样板房划算吗?

样板房普遍都设计得非常的精美，这是大多数想要购买样板房的朋友所看重的地方，购买样板房其实也是有很多好处的，所以购买样板房其实也是一个不错的选择。购买样板房可以省去装修的麻烦，因为样板房是需要向购房者展示的房子，开发商会耗费大量的时间和财力来装饰样板板房。因此样板房通常会比较精致，在许多事上都会装修的比较完善。这样购房者购买后就省去了装修的麻烦。

另外还有一点，样板房要经过很长一段时间的展示期，等到接房的时候，室内的装修势必会产生一些损耗，并且交房时间比较久，所以样板房的谈价空间大，通常会在所有楼盘售空后开始出售。这个时候购房者购买，可以花更少的钱购买到更精致，装修更完善的房子，因此会比较划算。