换工作公积金断了一个月影响贷款买房吗

来源：楼团团分类：公积金

文章摘要：公积金贷款买房的要求条件都比较高，购房者如果想要申请的话必须要满足缴存条件，那么换工作公积金断了一个月影响贷款买房吗？

换工作公积金断了一个月会影响贷款买房。因为换工作导致住房公积金断缴一个月的话，是有可能会影响到后续房贷办理的。因为客户如果要办理个人住房公积金贷款，那申请前就必须得保持近六个月都有按时足额缴存公积金，也就是住房公积金得连续缴存满六个月以上。

而断缴后再补缴并不属于正常缴存状态，所以可能导致客户暂时办不了公积金贷款，只能等之后再连续缴上六个月的住房公积金才能再去申请办理公积金贷款。

当然，也有的城市放宽了政策，若是只断缴一两个月，在三个月内及时补缴上的话，也可以去申请住房公积金贷款。建议客户最好去咨询一下当地住房公积金管理中心的工作人员，问清楚具体的政策规定。

不过就算暂时办不了住房公积金贷款，客户也可以去申请商业性个人住房贷款。至于其他的贷款业务，并不会因为公积金断缴而受到影响。

公积金买房利率是多少?

一般来说，第1套住房公积金贷款是按基准利率执行的，第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。个人住房业务贷款是指中国公民向银行申请购买商品房的贷款。它是由银行发行的信贷资金自筹资金。而个人住房合并贷款是指符合个人住房商品房贷款条件的借款人同时缴纳住房公积金。申请个人住房企业贷款时，还可以申请个人住房公积金贷款。