租金贷属于贷款的哪一种

来源：楼团团分类：租房准备

文章摘要：在外地工作的朋友们，基本都是需要租房的，而对于刚毕业的大学生可能没有能力支付房租会选择租金贷，那么租金贷属于哪类贷款呢？

租金贷有多种消费用途，不能统一的归为哪一类。一般来说，如果贷款资金用于支付商位租金或购买商位经营权则为经营贷款，如果是用于支付出租房房租则为消费贷款，不过不管是消费贷款还是经营贷款，都是不能用于购买住房的。

租金贷合法吗?

从本质上说，租房贷是合法的，因为它不光有着完整的贷款备案与贷款消费方式，同时它与征信、金融机构等都有本质上的联系，所以它是合法的。之所谓我们有这样的疑问，最主要的原因是在租金贷第三方的长租机构使用方式出现了违规，这样对整个租金贷上的人或事物都造成了损害。

整个租金贷的流程是长租机构一次性拿到一年的房租，租客贷款一年的房租，金融机构发放一年的房租，但是到了房东手里，他们却是一次只能拿到三个月或者半年的房租。因而在这样的背景之下，长租机构就可以在一段时间内无偿使用这多出来的房租。一方面这样的操作模式是构建了一个资金池，可以做一些借新还旧的操作，另一方面这样的操作就是典型的借助长租公寓的门牌来进行非法敛财。

在此，租金贷已经是变味了。这些资金池里的资金要么重新流入长租公寓，成为企业扩展规模的利器，要么进入金融投资市场，以求在短期内从市场上分得一块蛋糕。但不论这些资金池里的资金最终流向何方，其最终只要长租公寓资金链一断，那么租客和房东的利益都将受到损失。