婚内房产过户要交税吗

来源:楼团团分类:缴税过户

文章摘要:婚内房产过户,一般就是指夫妻结婚之后,一方将其名下房产转移到配偶的名下,那么就需要去办理相关的过户事项,同时也可能会有相关的税费产生。

1、婚内房产过户属于房产赠与,所以无需过户费,但需要其它手续费。

2、婚内房产过户需夫妻双方携带房产证、产权证明及结婚证到公证处办理婚内析产公证。

3、带上夫妻双方身份证、结婚证、户口本及公证书到当地房管局办理婚内析产登记即可。

4、过户后的新房产证一般一周后进行登记与领取,手续费由公证费、登记费、工本费三者组成。

婚内房产如何过户

1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。

2、到当地房地产交易中心,说明是来办理婚内房产如何过户事项,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全会给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

3、根据流程办理婚内房产过户,一般过户费用:80元工本费、25元测图费、5元贴花费,然后等20天左右就能顺利拿到新房产证。

婚内房产过户相关事项

夫妻之间房产登记分为更正登记和转移登记。具体为:夫妻婚姻期间双方共同购买的房屋,如果当时只是以一方姓名登记的,现在要加上另外一方名字,可以通过更正登记办理。

如果是婚前一方取得的房产,婚后要求增加另一方名字,可以通过转移登记办理。原房产登记在一方名下,现要登记到另一方名下的,同样可以通过转移登记方式办理。上述情况只需夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。如果夫妻离异,要对房屋产权重新约定,需要双方同时到场,并提交房产约定的协议或离婚协议书,通过转移登记办理相关手续。

司法文书中,明确房屋的归属,并且没有协助义务要求的,本人可凭司法调解判决书单方直接申请登记;司法文书中,明确需要对方配合的,则需双方共同到场办理。如果对方不予配合的,可向法院申请强制执行,登记机关可凭法院的裁定书、协助执行通知书给予办理登记手续。


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