来源:楼团团分类:二手房过户
过户手续办好后好像是10个工作日拿房产证,然后去银行提交资料办他项权证,他项权证资料齐全是4个工作日办出来,银行拿到他项权证就可以放款了,放款时间每个银行不一样的,中介给力多催催就快点。如果手续齐全的话,过户的过程很顺利,那么银行放款给卖家的也会很快就放下来。
二手房交易交钥匙的时间是双方约定的。这是一项很重要的条款,应该在购房合同中有规定。普遍的购房合同中规定在过户当日交钥匙。同时,卖家也要求收到全款后交钥匙。另外交钥匙的时间也通常情况下分全款购买和贷款购买来看。
一、全款购买,约7天。
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。
2、房屋过户,支付首付款:1天。
3、交税、领取新房产证:4个工作日。4、交房、支付尾款:1天。
二、贷款购买,约20个工作日
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。
2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日。
3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日。
4、银行审批:5个工作日。
5、房屋过户,支付首付款:1个工作日。
6、交税、领取新房产证:4个工作日。
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日。
8、银行放款给卖方、交房、支付尾款:3-5个工作日。
2022-09-12 21:32:59
2022-09-12 21:33:00
2022-09-12 21:33:00
2022-09-12 21:33:00
2022-09-12 21:33:01
2022-09-12 21:33:01