北京限价商品房申请条件有哪些
来源：楼团团分类：限价房
文章摘要：限价商品住房，又称限房价、限面积的“两限”商品房。可根据具体楼层、销售价格，将价格控制在±5%的范围内。面积大部分控制在90平方米以下。因此限价房很难申请到，那么北京限价商品房申请条件有哪些？
1. 北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力;
2. 其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;
3. 单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁;
4. 申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。
具体标准如下：
3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下;人均住房面积在15㎡及以下;家庭总资产净值在57万元及以下;
4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下;人均住房面积在15㎡及以下;家庭总资产净值在76万元及以下。
优先配售对象：
1. 解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、重点工程等公益性项目涉及的被拆迁或腾退家庭和家庭成员中含有60周岁以上(含60周岁)老人、严重残疾人员、患有大病人员、复转军人、优抚对象的家庭及自愿放弃经济适用住房购买资格的家庭;
2. 对其他符合条件的家庭，按照住房困难程序，优先配售给无房家庭;
3. 对多次参加摇号均未摇中且轮候3年以上(不含3年)的申请家庭，区县住房保障管理部门可直接为其配售。
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