北京公租房申请流程是什么

来源：楼团团分类：公租房

文章摘要：北京的房价很高，不管是买房还是租房，价格都很高，因此很多在北京打拼的人在符合条件的情况下都会申请公租房，北京公租房的申请竞争非常激烈。

北京公租房申请的基本流程是备案、意向登记、摇号、签约入住等流程，但按房源归属不同，市区两级可分别组织申请工作。

北京公租房具体申请流程

1、备案

提出申请→等待审核→审核公示→完成备案

(1)提出申请

申请地点：要到户籍所在地的街道(乡镇)住房保障部门领表申请

申请材料：1)《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》(不用自己提供);2)申请人及家庭成员身份证;3)户口簿;4)婚姻状况证明;5)承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》;6)《不动产登记证》或集体土地上房屋确权证书;7)收入和住房证明;8)更多材料看以上材料汇总表格。

准备好相关材料你就可以到各区住房保障服务中心及相关管理部门，提交公租房申请了。

注：具体以北京市住房和城乡建设委员会网站和各区住房保障部门发布的具体项目公告信息为准。

(2)等待审核

申请完之后等待审核(一般要经过“三审两公示”程序)

1)户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;

2)区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;

3)市住房保障管理部门备案。

注：“三审两公示”程序中“三审”指的是三级审核：街道初审、区(县)复审、市备案。“两公示”指的是两级公示：街道公示、区(县)公示。

“三审两公示”流程：

1.初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。(户口所在地公示)

2.复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行(公示)，无异议的，报市住房城乡建设委。

3.备案：市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。

(3)审核公示

审核公示各区住建委网站会不定期发布保障性住房审核公示(公示时间为5天)，公示名单出来后，查看自己是否在名单里面，如果有，基本就是通过审核了(除非有人对公示家庭有异议，并如实反映到区住房保障部门)。

(4)完成备案

审核公示无异议的，区住房保障部门会在2个工作日内上报市住房保障部门备案，至此，备案完成。房管部门一般会通知你去原来申请的地方领取备案通知单。

2、意向登记(房源申请)

公租房项目公告发出后，符合摇号配租条件的家庭，需登陆北京市保障性住房建设投资中心的官网，按照相应提示完成登记。(有些项目会要求现场登记)

(1)网上登记(登记过程中要用到公租房备案编号)

(2)现场登记：需携带身份证、备案通知单原件到原申请街(镇)住房保障管理部门进行登记。

注：取得保障性住房备案资格的申请家庭应按照公租房备案通知单或公告中载明的登记标准规定的套型进行意向登记。

3、公开摇号

摇号时间确定后，项目属地住房管理部门和产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将共同组织摇号，摇号结果和选房顺序会在区房屋管理局进行公示。

4、签约入住

审核结果公示结束后，北京市保障性住房建设投资中心将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续，承租期限3年。

符合条件的申请人可以直接通过网络进行登记申请。

操作流程：申请人自行登录北京市保障性住房建设投资中心官网，点击“业务办理”—“无房职工和新北京人”按钮进入登记系统界面，按照相应提示完成登记。