房改房可以认定为遗产吗?

来源：楼团团分类：买房准备

文章摘要：目前现在房改房可以在市场是买卖交易，但房产市场上有很多各种各样的纠纷，就比如说继承遗产上的纠纷，那么房改房可以认定为遗产吗?

在房改房中只有按照成本价购买的房产才可以直接上市交易或者继承。需要注意的是，除此之外，按优惠价和标准价的房改房上市交易，需要先交纳部分款项变更为成本价房改房。

房改房是可以被认定为遗产并可以依继承法规定继承的。我国有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等多种形式。

据相关规定，购房人分期付款期间调离或死亡的，由其符合要求的直系亲属或合法继承人付清房款，由售房单位与其直系亲属或合法继承人进行经济结算。个人以标准价购买的住房拥有部分产权的，可以继承但不能赠与。

房改房继承程序

1、确认产权归属

在继承产权之前一定要先确定该房子的产权是属于个人还是是夫妻双方共同拥有，因为在死者没有遗嘱的前提下，直系亲属才享有继承权。

2、办理继承权公证

继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收费用，所以需要去办理公证，需要提供房子前拥有者的死亡证明、房屋的产权证明、继承人的身份证件、户口簿或可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的文件以及其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。